Wykaz nr 2/2009

Minister Skarbu Państwa

na podstawie art. 35 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, iż w trybie art. 60a ust. 2 pkt. 7 powołanej ustawy przeznacza do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego następujące nieruchomości:

1. Nieruchomość położona w obrębie Stara Kaletka, gmina Purda, powiat olsztyński, stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka 224/3 w obrębie 26, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr OL10/00042544/4. Powierzchnia całkowita nieruchomości gruntowej wynosi 15,8700 ha. Obecnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego przedmiotowa nieruchomość. Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa.

Na przedmiotowej nieruchomości posadowione są wchodzące w jej skład zabudowania stanowiące, nie funkcjonujący obecnie całoroczny, ośrodek wypoczynkowy „Kormoran” – filia Kompleksu Recepcyjno – Wypoczynkowego w Łańsku. W skład ośrodka wypoczynkowego Kormoran wchodzą następujące budynki i budowle:

1. budynek wolnostojący - Hotel Kormoran (powierzchnia zabudowy 887 m2, powierzchnia użytkowa 984 m2, kubatura 8088m3), częściowo podpiwniczony (pod basenem), z wyodrębnionymi pomieszczeniami pełniącymi funkcje: świetlicy – pokój kominkowy, kuchni z zapleczem i barem oraz salą konsumpcyjną, recepcji, basenu, sauny i pomieszczeń socjalnych oraz części hotelowej; część hotelowa składa się z 16 pokoi z łazienkami, w tym 2 pokoje czteroosobowe i 14 pokoi dwuosobowych; budynek w pełni wyposażony jest w instalacje komunalne (energia elektryczna, CO i CW, kanalizacja – szambo),
2. domek wolnostojący nr 1 wybudowany przed 1939 r. (powierzchnia zabudowy 109 m2, powierzchnia użytkowa 79,2 m2, kubatura 450 m3); budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony,
3. domek wolnostojący nr 2 wybudowany przed 1939 r. (powierzchnia zabudowy 96 m2, powierzchnia użytkowa 156,4 m2, kubatura 600 m3); budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony,
4. budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy 86 m2 (powierzchnia użytkowa 70,0 m2, kubatura 900,0 m3); budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym,
5. budynek inwentarski – stajnia (powierzchnia zabudowy 221 m2, powierzchnia użytkowa 218,0 m2, kubatura 760 m3); budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem, bez podpiwniczenia, przeznaczony: parter – stajnia (5 boksów dla koni), poddasze – magazyn siana,
6. budynek techniczno – gospodarczy i pergola (powierzchnia zabudowy 234 m2, powierzchnia użytkowa 365 m2,w tym pergola 130 m2, kubatura 1127 m3); budynek wolnostojący, składający się z dwóch pomieszczeń garażowych, hydroforni, kotłowni i pomieszczeń na instalacje elektryczne,
7. wiata – składająca się z trzech segmentów, środkowy zabudowany – wozownia, segment lewy – kojec dla zwierząt (podłoga betonowa, ściany osłonowe do wysokości 1 m), segment prawy – wiata bez osłon (podłoga polbruk).

Obiekt ogrodzony (u nasady półwyspu LALKA). Dojazd drogą leśną asfaltową.
Stan techniczny obiektów bardzo dobry, po generalnym remoncie.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Cena wywoławcza została ustalona w kwocie 14 651 184,00 (czternaście milionów sześćset pięćdziesiąt jeden tysięcy sto osiemdziesiąt cztery) złote.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upływa w dniu 10 stycznia 2010 r.

Galeria nieruchomości dostępna TUTAJ.

2. Nieruchomość położona w Zakopanym przy ul. Broniewskiego 10a, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 101/1 w obrębie 145, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach NS1Z/00013199/3 oraz NS1Z/00013198/6 oraz 9918. Obecnie prowadzone są czynności związane z aktualizacją wpisów w księdze wieczystej odnośnie powierzchni budynku. Powierzchnia całkowita nieruchomości gruntowej wynosi 0,0919 ha. Przedmiotowa nieruchomość (działka zabudowana pensjonatem), położona jest w strefie zabudowy turystycznej Zakopanego na Antałowce (1,5 km od ul. Krupówki, 1,5 km od dworców PKP i PKS). Z dniem 31.12.2003 r. stracił ważność Miejscowy Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zakopane, zatwierdzony Uchwałą nr VII/42/94 Rady Gminy Tatrzańskiej z dnia 17 listopada 1994 r. Uchwałą Rady Gminy Zakopane z dnia 16.04.2003 r. powstało studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zakopane. Zgodnie z ustaleniami Studium, przedmiotowa nieruchomość leży w terenie M-3 o przeważającej funkcji mieszkaniowej średniej intensywności.

Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek o charakterze pensjonatowym całorocznym, obecnie funkcjonujący w formie ośrodka wypoczynkowego „Pod Kozińcem”. Budynek o powierzchni zabudowy 199,68 m2 i powierzchni użytkowej 577 m2, kubatura 2.105 m3, został wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, a w latach 80-tych przebudowany i rozbudowany. Budynek czterokondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro, poddasze), wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. W poziomie przyziemia ściany elewacji obłożone są licówką z granitu. Stropy żelbetowe płytowe. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocynkowaną. W budynku wydzielonych jest 16 pokoi 1-, 2- i 3-osobowych z łazienkami. Pensjonat może pomieścić jednocześnie 39 gości hotelowych. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, C.O. i C.W.U. (gazowe z własnej kotłowni), wodno – kanalizacyjną i telefoniczną.

Stan techniczny budynku jest dobry.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Cena wywoławcza została ustalona w kwocie 2 358 000,00 (dwa miliony trzysta pięćdziesiąt osiem tysięcy) złotych.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upływa w dniu 10 stycznia 2010 r.
 

Galeria nieruchomości dostępna TUTAJ.