Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (tekst jednolity Dz.U. z 2002 r. Nr 110, poz. 967 z późn. zm.) zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, udzielonej w drodze decyzji administracyjnej, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw gospodarki morskiej, wymaga:
- przeniesienie własności, użytkowania wieczystego albo oddanie w użytkowanie wieczyste,
- oddanie w użytkowanie, dzierżawę, najem albo na podstawie innej umowy uprawniającej do korzystania lub pobierania pożytków przez okres powyżej 10 lat
- nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego albo podmiotu zarządzającego portem lub przystanią morską, położonych w granicach portów i przystani morskich.
Informacja dla podmiotów składających wnioski do Ministra Skarbu Państwa na podstawie art. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (tekst jednolity Dz.U. z 2002 r. Nr 110, poz. 967 z późn. zm.)
Tryb rozpatrywania:
Do rozstrzygania w sprawach wniosków rozpatrywanych na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy o portach i przystaniach morskich, stosuje się tryb określony przepisami ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późn. zm.).
Wymagane dokumenty i informacje:
Wnioskodawca obowiązany jest do przedłożenia wniosku zawierającego następujące dane:
- podstawę prawną wystąpienia,
- podmiot, na rzecz którego nastąpi rozporządzenie nieruchomością,
- przedmiot umowy, w sposób umożliwiający identyfikację nieruchomości,
- uzasadnienie zamierzonej czynności prawnej, w tym informację dotyczącą dotychczasowego i przewidywanego sposobu zagospodarowania nieruchomości, umożliwiające stwierdzenie, czy nieruchomość będzie wykorzystywana na cele związane z gospodarką morską.
Do wniosku powinny być dołączone następujące dokumenty
- umowa przedwstępna (w przypadku oddania nieruchomości w użytkowanie, dzierżawę, najem albo na podstawie innej umowy uprawniającej do korzystania lub pobierania pożytków przez okres powyżej 10 lat dołączona do wniosku umowa przedwstępna powinna określać w szczególności zasady rozliczeń nakładów poniesionych na nieruchomość oraz warunki rozwiązania przyrzeczonej umowy przed upływem terminu, na który zostanie zawarta),
- dokumenty potwierdzające tytuł prawny wnioskodawcy do nieruchomości, tj.:
- odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- decyzja uwłaszczeniowa (w zależności od treści wniosku),
- decyzja o podziale nieruchomości (jeżeli grunt ulegał podziałowi), - opinia podmiotu zarządzającego portem lub przystanią morską, dotycząca przedmiotu umowy, w przypadku gdy wnioskodawcą jest inny podmiot niż podmiot zarządzający portem lub przystanią morską,
- dokumenty dotyczące sytuacji prawnej wnioskodawcy oraz nabywcy, tj.:
- odpis z Krajowego Rejestru Sądowego,
- wyciąg z księgi udziałów lub akcyjnej (w przypadku braku możliwości precyzyjnego określenia udziałowców lub akcjonariuszy spółki na podstawie odpisu z KRS),
- wyciąg z ewidencji działalności gospodarczej (dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), - w przypadku organów samorządu terytorialnego oraz Skarbu Państwa reprezentowanego przez starostów, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, dodatkowo:
- uchwały rady gminy, jeżeli obowiązek jej podjęcia wynika z przepisów odrębnych,
- zgody właściwego wojewody, - w przypadku państwowymi osób prawnych - oświadczenia wnioskodawcy, czy przedmiotowa sprawa była rozpatrywana przez Ministra Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, na podstawie art. 5 ustawy w brzmieniu obowiązującym przed 15 stycznia 2003 r., a po tym dniu na podstawie art. 5a ust. 1 tejże ustawy,
- w przypadku przedsiębiorstw państwowych - stanowiska Dyrektora Delegatury MSP, gdy dokonanie zamierzonej czynności prawnej związane jest z obowiązkiem uzyskania jego zgody, na podstawie art. 7a ust. 2 pkt 7 ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa,
- inne dokumenty potwierdzających dane i informacje wynikające z wniosku.
W uzasadnionych przypadkach Departament rozpatrujący ww. wnioski w imieniu Ministra Skarbu Państwa uprawniony jest w toku postępowania do żądania również innych, niż określone powyżej, dokumentów i informacji.
Tryb uzgadniania z ministrem właściwym do spraw gospodarki morskiej:
Na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy o portach i przystaniach morskich, MSP występuje o opinię do Ministra Infrastruktury, w którego właściwości znajdują się sprawy gospodarki morskiej, przekazując kserokopie wniosku wraz z załączonymi dokumentami.